福岡市の
注文住宅と建築実例

フリーダムアーキテクツ

世界でたったひとつの家を建てる
福岡スタジオ展開中
Only one house

私たちフリーダムアーキテクツは「日本の家づくりをお客様本位のものに」という想いのもと、1995年に歩みをはじめ、現在注文住宅を手掛けさせて頂いた実績は、独立系の設計事務所としては日本でNo.1に。
九州では福岡にスタジオ展開しております。

住宅作品

お客様主体の家づくりを基本に、
多様性に富むデザイン住宅を手がけています
Diversified design houses

私たちフリーダムアーキテクツは、お客様のライフスタイルを最も大切に考え、「かっこいい」住宅を、より安全に快適に暮らして頂くために、丁寧に設計し、誰にも負けないコストパフォーマンスで実現することを目指し、2020年度約400棟と建築設計事務所でトップクラスの実績に成長いたしました。

フリーダムアーキテクツでは、明るく眺望のよい住宅や、狭小地などに合わせた中庭のある平屋、独立した生活スペースを確保した二世帯・三世帯住宅など幅広いご要望にお応えしています。

外観
内観
CASE587 Nero

土地の3方に視線が抜ける
眺望が良い家

土地の3方に視線が抜ける眺望が良い家 建物正面は、プライバシーを重視し、開口をほとんど設けない大きな黒い壁で閉鎖的に仕上げた外観に。
内部は、中庭を中心に大開口を設けつつ、視線の抜ける方面に対しても開口を随所に設けることで、外観の印象とは一転して開放的でのびやかな空間が広がっています。
また、濃い色の木材と壁面のアクセントタイルにより、クールな印象の空間に仕上げています。
外と中のギャップが、ご家族だけの暮らしを快適に包み込んでくれます。

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外観
内観
CASE567 lokki

海からほど近い、緑豊かな町に設計された住宅。
「lokki」はフィンランド語でカモメを意味します。(坪単価 62万円)

内部は、海岸エリアを象徴するような鮮やかな青を取り入れ、LDKでは各空間で変化を持たせた床や天井の高さで設計。
キッチンは、お料理をしながらお子様と会話が出来る床高にし、ダイニングは吹抜けを設けた高天井により開放的な空間として過ごせるように仕上げています。
また、リビングは天井高さを低めに取り、ご家族が寄り添って過ごせる空間に。
海岸に留まるカモメのように、家族が自然と集まり、仲良く過ごせるような住まいとなりました。

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外観
内観
CASE563 pocket

二つの異なる大きさのボリュームを重ねた外観。(坪単価 62.5万円)

ネイビーブルーの外壁に木のアクセントが柔らかな雰囲気を纏い、訪れる人を温かく迎えてくれます。
内部は、開放的な場所が好きな奥様のため、キッチンの視線の先に中庭と大開口を設け明るく開放感のあるLDKに。
反対に、こもれる場所が好きなご主人のため、ふたつの小部屋<pocket>を計画。主寝室に小上がりの和室と書斎を設けることで、異なるおふたりのご希望を調和させた居心地の良い住まいに仕上がりました。

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外観
内観
CASE560 ma

各人に居心地の良い
”間(ま)”がある家

内部では、造り付けの木製ベンチを設けたメインリビングと、キャットウォークを設けた壁一面の本棚があるサブリビングの2つの居間を計画。
ご夫妻と愛猫の3人構成のご家族であることから、それぞれ自分にとって居心地の良い「間(ま)」を見つけられる造りになっています。
また、奥様の家事に合わせた動線計画や、使いやすさとフィット感のある寸法計画など、細部まで追求した居心地の良さが、日々の暮らしを楽しく豊かにしてくれる住まいに仕上りました。

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外観
内観
CASE476 3FLDK

最も開放的な3階に
”LDK&テラス”がある家(坪単価 59万円)

3FLDK=「家族の時間を創出するために、最も心地良い開放的な3階にLDKと3つのテラスを配置」 × 「都市居住の光・風・プライバシーを創り出す、3つのプライベートテラス」。
住宅地の敷地にて最大限の延床面積と、心地良い居住空間を実現した住宅となりました。

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福岡市で注文住宅を建てるなら知っておきたいポイント!

福岡市は、空港と都市部が近く高い利便性を有しながらも、自然豊かで住みやすいと人気の街です。福岡市内に注文住宅を建てたい場合、どのエリアがおすすめなのか、土地探しはどういった点に注意すればよいのかなどが気になる人も多いでしょう。この記事では、福岡市内7区それぞれの特徴や住みやすさ、福岡市内で注文住宅を建てる際にチェックすべきポイントなどについて解説しています。ぜひ、参考にしてください。

福岡市のエリア・交通情報

福岡市は、言わずと知れた九州最大の都市です。2020/3/1時点の推計人口は159万6617人で県内1位、面積は343.46平方キロメートルで県内3位となっています。(参照:福岡市推計人口)
福岡市は交通の便が大変よく、天神駅・博多駅を中心に西・東・南へと鉄道が広がっています。中心地から西方面へ向かうのは2本の市営地下鉄線。福岡空港から博多・天神を通る「市営地下鉄空港線」と、2022年に延伸工事が終わり天神南~博多間が開通する「市営地下鉄七隈線」があります。地下鉄空港線の終点・姪浜駅からはJR筑肥線直通運転でさらに福岡市の西端を通り、佐賀方面へと路線が続きます。

中心地から南方面へ向かうのは、天神から発車する「西鉄大牟田線」と、博多駅を通る「JR鹿児島本線」です。東方面へは、北上してきたJR鹿児島本線が博多を通過して東へ向かうほか、中心地の中洲川端駅から「市営地下鉄箱崎線」が走ります。箱崎線の貝塚駅からは「西鉄貝塚線」が、さらに福岡市の東エリアへ路線が続いていきます。鉄道だけでなく、バス便も充実しているのが福岡市の魅力のひとつ。天神・博多を中心に放射状にバス路線が広がっています。天神駅・博多駅にはそれぞれ大型バスターミナルがあり、路線バスはもちろん全国各地と福岡をつなぐ高速バスも多数発着しているので便利です。

福岡市内7区の特徴と住みやすさを徹底解説!

福岡市は7つの区に分かれており、中央区・博多区を中心に、東側を東区、南西側を城南区と南区、西側を早良区・西区が囲む配置となっています。東区は歴史が新しい街が多く、千早・名島など整備されたニュータウンが多いのが特徴です。中でも2014年頃から目覚ましい発展を遂げているのが照葉エリアです。「福岡市立こども病院」や「アトレアモール照葉」などが造られ、医療機関や商業施設が充実しています。福岡市の都市計画に基づいて街づくりが進められているので、商業施設ができても住宅エリアがうるさくならず、利便性と静かな暮らしを両立することが可能です。東区には「海の中道海浜公園」や「アイランドシティ中央公園」など大型の公園があり自然も豊かなのが子育て世代に嬉しいポイント。海からほど近く、道路が広く整備されていて車の運転も快適です。西鉄貝塚線・地下鉄箱崎線を使って中心エリアまで行くことができ、博多まで電車で通いやすいのもメリットのひとつです。車でも20分ほどで博多まで行くことができ、交通の便はまずまずといえます。

博多区・中央区は、福岡市の中心エリアです。福岡空港・九州の玄関口である博多駅・若者の街天神・大名などがあり、非常に賑やかなエリアとなっています。商業施設や飲食店が多いだけでなく、九州最大のビジネス街でもあります。しかし中心から15分ほど歩くと意外と静かで、低層マンションや戸建てなどの住宅もちらほら見えてきます。たとえば春吉や住吉といったエリアは静かながら天神・博多まで比較的近く、自転車通勤している人も多くいます。自家用車を持たなくても不便に感じることは少ないでしょう。中洲近辺と福岡空港近辺を除けば、治安や騒音も気になりません。利便性が非常に高い点から、夫婦2人世帯に特に向いているエリアです。また、中央区の西側にある大濠公園・舞鶴公園近辺は、都心部に近いながらも緑豊かな高級住宅街として人気があります。

南区・城南区は中央区の南側にあります。福岡大学を始め大学が多いので、学生が多く活気があるエリアです。安くて美味しい飲食店や、スーパー、コンビニ、アミューズメントなどが豊富です。南区は大橋駅・城南区は六本松駅を中心に賑わっています。また、駅から10分ほど歩くと閑静な住宅街になるので、ファミリーにもおすすめです。特に城南区には福岡市科学館や福岡市動植物園があるので、子どもが近場で遊ぶのにも困ることはありません。西鉄大牟田線・市営地下鉄七隈線で天神まで出やすく、天神・博多へのバス便も豊富にあり、駅から少し離れても通勤が快適なことも魅力のひとつです。

早良区は中央区と城南区の西側に位置します。南北に長く、北は海に面しており南は山に囲まれています。海が見える超高級住宅地「百道浜」や、福岡西都心として商店街が賑わう藤崎・西新などは特に人気です。また、早良区にある市立西新小学校・高取小学校は、ともに児童数1,000人超の小学校です。(参照:2019年福岡市教育委員会教育統計年報 )
転勤族が多いフラットな雰囲気や、総合図書館などがある落ち着いた住環境で、文教地区として人気が高まっています。早良区の南側には脊振山が堂々と構えており、自然豊かで静かなエリアとなっています。マックスバリュなどの大型スーパーやドラッグストア等、日常の買い物に困ることはありませんが、最寄り駅までの距離は要確認です。中にはバスで20分ほどかかる地域もあるため、自家用車など何らかの足の確保は必要となるケースが多いでしょう。

西区は早良区から室見川を挟んでさらに西側にある、海と山に囲まれた福岡市で最ものどかなエリアです。西区の中でも姪浜は整備された新しい街で、日常の買い物に困ることはなく便利で住みやすいと人気があります。姪浜は市営地下鉄空港線の始発駅で、天神まで15分・博多まで20分程度で通える利便性も魅力のひとつです。空港線直通のJR筑肥線・九大学研都市駅の北西方面には名門・九州大学の広大なキャンパスがあり、学園都市としても有名です。お隣の糸島市へ続く県道54号はドライブに人気で、海が見えるオシャレなカフェやバーベキュー場などができて若者にも人気のスポット。ほどよく田舎で都心部へのアクセスも良いので、ファミリーが住みやすく子育て向きの地域といえます。

福岡市はグルメも遊びもちょうど良い

福岡市には、美味しいご当地グルメがたくさんあります。有名なもつ鍋・とんこつラーメンの他に、ソウルフードであるうどん、一口サイズの鉄鍋餃子も評判です。TVで紹介されて話題になった焼き鳥の「鶏皮ぐるぐる巻」や、博多湾でとれたサバを使った「ごま鯖」も人気があります。飲食店も天神・博多エリアに集中している傾向があります。

グルメ以外にも、休日に遊べるスポットが盛りだくさんです。街も海も山も近く、近場で多種多様な遊びを楽しめるのが福岡の最大の魅力。買い物も映画も楽しめる博多区の「キャナルシティ博多」や中央区の「マークイズ福岡ももち」、西区にある福岡最大のアウトレット「マリノアシティ福岡」などがショッピングでは人気があります。大型の公園なら桜の名所である中央区の「舞鶴公園」や、ネモフィラが見られる東区の「海の中道海浜公園」がおすすめです。スポーツ観戦なら、ペイペイドームで福岡ソフトバンクホークスを応援してみては。自然の中でめいっぱい遊びたいなら、西区にある離島「能古島」で菜の花の絶景を見たり、糸島まで足を延ばしてダイビングにチャレンジしたりすることもできます。

福岡市で注文住宅を建てる際に気をつけるポイント

注文住宅を建てる際、初めに行うのは土地探しです。利便性や住環境ももちろん大事ですが、災害時の安全性も意識して候補地を探すのがポイントとなります。福岡市には、室見川・那珂川・御笠川・宇美川・多々良川など、博多湾へ流れる川がたくさんあります。大雨の際には河川が増水する恐れがあり、浸水被害に注意が必要です。川から離れていても地形や標高によって浸水しやすいエリアもあるので、候補地が見つかったらハザードマップも確認するよう心がけましょう。

また、福岡市は非常に広くエリアごとに土地の価格が大幅に異なります。土地と設計の予算のバランスや、建築基準法の観点で理想の設計が実現できるのかという点も重要です。そのためには、設計も土地の売買も両方サポートしてくれる専門業者に相談するのがベストです。土地探しからワンストップで対応してくれる業者であれば「土地を気に入って購入したけれど理想の家が建てられない」といったトラブルも避けられます。

福岡市で納得の注文住宅を建てよう!

福岡市は街も海も山も近く、住みやすいと人気のエリアですが、エリアごとに特性や住みやすさ、土地の価格などが大きく異なります。そのため、土地と設計の予算バランスを上手く調整することが重要。土地探しに不安がある場合、デザイン注文住宅で実績のある建築設計事務所「フリーダムアーキテクツ」など、設計と土地売買をワンストップ対応してくれる会社がおすすめです。手間もかからず、安心して相談できるでしょう。
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810-0074
福岡県福岡市中央区大手門1-5-8
アークビル大手門4Fgooglemapで見る
地下鉄空港線 大濠公園駅 5番出口 徒歩5分
地下鉄空港線 赤坂駅 1番出口 徒歩7分
Tel:092-718-9552Fax:092-718-9553
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