文京区の
注文住宅と建築実例

フリーダムアーキテクツ

世界でたったひとつの家を建てる
新宿スタジオ・日本橋スタジオ・池袋スタジオ・自由が丘スタジオ・立川スタジオ展開中
Only one house

私たちフリーダムアーキテクツは「日本の家づくりをお客様本位のものに」という想いのもと、1995年に歩みをはじめ、現在注文住宅を手掛けさせて頂いた実績は、独立系の設計事務所としては日本でNo.1に。
東京では新宿・日本橋・池袋・自由が丘・立川にスタジオ展開しております。

住宅作品

お客様主体の家づくりを基本に、
多様性に富むデザイン住宅を手がけています
Diversified design houses

私たちフリーダムアーキテクツは、お客様のライフスタイルを最も大切に考え、「かっこいい」住宅を、より安全に快適に暮らして頂くために、丁寧に設計し、誰にも負けないコストパフォーマンスで実現することを目指し、2020年度約400棟と建築設計事務所でトップクラスの実績に成長いたしました。

フリーダムアーキテクツでは、明るく眺望のよい住宅や、狭小地などに合わせた中庭のある平屋、独立した生活スペースを確保した二世帯・三世帯住宅など幅広いご要望にお応えしています。

外観
内観
CASE608 和みの住処

家族の団欒が”和む”温かい住まい

住宅街の景観に馴染む温かみのある外観色に、重厚感あるボリュームと訪れる人を招き入れる薄い庇が特徴的な外観。窓横に貼ったエントランスと同じタイルが表情をプラスしています。内部は和モダンを基調に、各フロアで色のトーンを変え暮らしのシーンに寄り添う造りに。普段は別々に暮らす家族が集まるLDKは、明るく開放的な雰囲気に。中庭に面した開口からは、季節を彩る草木を臨め団欒のひと時に“和み“をもたらす温かみのある住まいになりました。

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外観
内観
CASE606 CEDAR BOX

都心の夜景を堪能する、少し大人の空間

杉型枠の打放コンクリートの重厚感ある外観。ダークグレーの庇の上にはスリットガラスを設け、上部の杉板打放のコンクリートのボックスに浮遊感を持たせています。杉の箱のなかに入り込んでいくようなレッドシダーで囲われたアプローチを抜けると、一松貼りの襖がアイキャッチとなる粋な空間が訪れる人を迎えてくれます。内部は、木を各所に使用し、暖色系の白クロスで全体を暖かみのあるトーンで仕上げ、都心の夜景を堪能できるルーフバルコニーには、アウトドアキッチンと露天風呂を設けました。家族や友人と「少し大人の空間」を楽しむ住まいになりました。

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外観
内観
CASE529 黒壁の隠れ家

住宅密集地で実現!工夫で採光した住居

周囲を建物に囲まれた住宅。
閉ざされた環境の中で、室内に明るい光を取り込むプランで設計されました。2Fに位置するキッチン上部が、斜線制限によりスペースが生まれてしまうことを逆手に取り、スペースを吹抜けとして活用し、トップライトを設けることで、キッチン上部から明るい光を取り込んでいます。また、リビングの開口にはルーバーを設けることで、外からの視線を遮りながらも、中から外を望む視界は確保。住宅密集地の中にありながら、お施主様ならではの快適な暮らしを叶えた住まいとなりました。

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外観
内観
CASE419 彩りを眺める家

ルーフバルコニーから四季を楽しむ住宅

銀杏並木の大通りに面した敷地。
春には桜を眺めることもできます。色とりどりの樹木が茂る環境の中で、外観は重厚感のある落ち着いたテイストに。内部には静寂に包まれながら竹を眺めることができる茶室を設置。また、リビングを3階に設置することで大通りの喧騒を避けると同時に眺望を手に入れました。眺めの良いルーフバルコニーから四季折々の彩りを楽しめる住宅となりました。

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外観
内観
CASE362 GRAY SCALE

全館空調を組み込んだ機能的で快適な家

アプローチからエントランスホールへ。
ダークグレーの床と濃い木調の天井が、落ち着いたトーンの空間へ導きます。一転、リビングはまぶしい白をメインにした二層吹抜の開放的な広間。適度に配置されたグレーの壁や手摺りのラインが白い空間にアクセントを与えます。施主こだわりの全館空調を組み込んだ機能的で快適な住宅になりました。

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文京区で注文住宅を建てるなら知っておきたいポイント!

東京23区のほぼ中心部に位置している文京区は、静かな住環境でありながら都心へのアクセスが良好です。歴史ある街並みと近代的な商業施設がバランスよく融合されていて、子育て中のファミリー層も快適に暮らせるでしょう。ここでは、文京区で注文住宅を検討している人に向けて、文京区の概要と地形、お出かけスポットについて紹介します。

閑静な山の手エリア!文京区はどんなところ?

文京区は皇居を中心としてみたときに東京23区のやや北側に位置しています。いわゆる山の手エリアとしても知られており、区の面積は11.29平方キロメートルです。面積は東京23区のなかで20番目の大きさであり、面積はそれほどありません。住民基本台帳をもとに文京区が公表している令和2年3月1日現在の世帯数は約12万3700、総人口は約22万6300人です。うち男性が約10万7700人、女性は約11万8500人で構成されています。

参考:文京区人口統計資料

都内で通勤・通学している場合には、一般的にどこに行くにも交通アクセスが良好です。文京区内を移動するときには主に東京メトロと都営線などの地下鉄を利用すると便利でしょう。住む場所によってはJR線の飯田橋駅、お茶の水駅、水道橋駅、駒込駅などに歩いていけるのも魅力です。東京メトロ丸の内線は本郷三丁目、後楽園、茗荷谷、新大塚駅が利用できます。東京メトロ千代田線は湯島、根津、千駄木駅などです。東京メトロ有楽町線は飯田橋、江戸川橋、護国寺駅などがあげられます。東京メトロ南北線は飯田橋、後楽園、東大前、本駒込駅が利用可能です。

都営三田線で利用できる駅は水道橋、春日、白山、千石駅などがあります。都営大江戸線は本郷三丁目、春日、飯田橋駅が利用可能です。小さな区内にこれだけ利用可能な鉄道路線があるので、区内のどこに注文住宅を建築しても、交通アクセスが良好なことがわかります。また、鉄道はJR線、地下鉄線共に飯田橋駅から複数の路線が利用可能なので、飯田橋は文京区の鉄道交通の中心的な存在といえるでしょう。

さらに、文京区内では都営バスや地域をコンパクトに移動できるコミュニティバスも走っています。そのため、車がなくても普段の交通アクセスに支障がない可能性が高く、快適に生活できる環境が整っています。

山の手エリアならでは?文京区の地形について知っておこう!

文京区は坂や崖が多い地域です。区の東側が武蔵野台地の端になっており、周囲には神田川をはじめとした小さな川がつくった低地の部分と接しているため、崖が形成されているのがひとつの特徴です。さらに、関口台、小日向台、小石川台、白山台、本郷台と呼ばれる台地が形成されており、その結果、台地と谷が複数存在していて坂が多い土地柄であるのも特徴といえるでしょう。区内を歩いていると、ゆるやかな坂や急な坂など、坂が多い街であることがわかります。そのため、文京区で注文住宅の建築を検討しているときには、長年にわたり住むことを考慮して、土地選びは慎重に行いたいものです。

文京区では、このような区内の地形を考慮して、土砂災害についての対策を進めています。たとえば、台風や大雨、地震などの自然災害によるがけ崩れ、土石流、地すべりなどの被害から区民を守るために土砂災害防止法に基づき避難体制の整備を進めていたり、新規で住宅を建築する際に抑制措置を講じていたり、すでに災害に対する危険性が高い住宅に対して移転促進などの対策を進めていたりします。

さらに東京都では「土砂災害警戒区域」および「土砂災害特別警戒区域」を指定し、文京区でも一部のエリアが警戒区域に指定されています。区ではハザードマップの作成や警戒避難体制の整備を行っています。文京区内では 土砂災害警戒区域(通称「イエローゾーン」)に指定されているエリアが107カ所あります。これは、主に急傾斜地などが崩壊したときに住民の命にかかわるような危険が認識されているところを指します。区では周辺の住民に対して危険の周知を行います。土砂災害特別警戒区域(通称「レッドゾーン」)と呼ばれるエリアは区内で64カ所あり、これは急傾斜地などの崩壊で住宅が損壊する可能性があり、住民に対して危険が高いとされる区域です。そのため、建物を建築するときには構造規制などの制限が設けられています。

静かな住環境が期待できる文京区!子育てには向いている?

注文住宅を建てるとき、共働きで子供がいる家庭は、周辺エリアで子育て支援が整っているかどうかも重要なポイントです。文京区では子育て世代に向けてさまざまなサポートを提供しています。たとえば、病気や家族の介護が一時的に必要になり、子供の世話ができないときには緊急一時保育が利用できます。文京区在住者で、生後4カ月から小学校入学前までの子供を持つ保護者であり、身内で子供の世話をする人がいない場合に利用できるサービスです。区立保育園が受け入れてくれるので安心といえるでしょう。区立保育園が預かってくれる期間は1カ月以内ですが、特別な理由がある場合には3カ月まで延長できます。長期にわたり子育てができない事情があるときにはありがたいサービスです。

さらに、区立保育園では毎月7日以内の利用であれば、子供を預かってくれます。たとえば、両親が出張などの仕事の関係で月に数日単位でしばらく家を空けなければならないなどの想定外のケースにもこのサービスが利用できるでしょう。また、人間ドックを受診するときや、病気で数日入院するときなども利用可能です。

文京区社会福祉協議会では、申し込み会員制・有料でホームヘルプサービスを提供しています。妊婦や3歳未満の子供がいる家庭で、日常生活のちょっとしたサポートが必要な場合に助けてもらうことができます。たとえば、食事の支度や後片付け、買い物などをお願いしたり、洗濯や掃除をしてもらえるサービスが受けられます。また、なかなか手がまわらない庭の草取りや窓ふき、ガス台の掃除などもお願いできます。文京区社会福祉協議会の職員がサービス利用前に事前に訪問してくれて、わからないことや会員登録のサポートをしてくれます。また、手伝ってくれる協力会員と担当職員がサービス開始前に顔合わせしてくれるので、安心してサービスを利用できるでしょう。

歴史を感じる文京地区!都会にいながらくつろげる空間がたくさんある!

文京区には歴史を感じられる建造物がたくさんあります。旧岩崎邸庭園は三菱財閥をつくった岩崎家の本邸です。イギリス人の建築家が建てた洋風建築と和風建築が融合した美しい建物と庭園が見学でき、現在は都立庭園として開放されています。最寄は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩約3分で行くことができます。

千円札でお馴染みの夏目漱石はイギリスから帰国後3年間文京区に住んでいました。「猫の家」と呼ばれる旧居跡が文京区向丘にあります。有名な「我輩は猫である」はこの旧居が舞台になったといわれています。さらに、「坊ちゃん」や「草枕」を発表した場所としても知られています。家屋は愛知県に移築されていますが、旧居跡は見学することができます。最寄り駅は東京メトロ南北線の本駒込駅で徒歩約8分です。

「学問の神様」として多くの受験生が訪れることでも知られている湯島天満宮(ゆしまてんまんぐう)、通称湯島天神も文京区にあります。東京メトロ千代田線の湯島駅から徒歩2分、都営地下鉄大江戸線の上野御徒町駅より徒歩5分、JR山手線・京浜東北線の御徒町駅から徒歩8分ほどで到着できます。そのほかにも、文京区内には有名な庭園がたくさんあり、都会の中にいながらほっと一息つける場所があるのも魅力です。小石川後楽園、椿山荘、六義園などがよく知られています。

文京区の土地柄を知り理想の注文住宅を建てよう!

文京区は閑静な住宅街が広がる坂の多い街です。どのエリアに住んでも交通アクセスが良好なので快適な生活ができるでしょう。一方で、土地の起伏がそれなりにあることから、注文住宅を建てるときには土地の形状をよく調べたうえで計画をすすめることが大切です。文京区の土地探しと注文住宅の建築設計は「フリーダムアーキテクツ」に相談してみましょう。
住宅作品集の取り寄せや、
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フリーダムでは、約40例の写真・間取り・価格などをご紹介した
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フリーダムアーキテクツ
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新宿駅東口。東京都新宿区の注文住宅・デザイン住宅のフリーダムアーキテクツ新宿スタジオ。狭小敷地、変形敷地等の条件をはじめ、デザインなどご要望に合わせて住みやすさや、コストにもこだわった家づくりのご相談を承ります。

160-0022
東京都新宿区新宿2-19-1
ビッグス新宿1Fgooglemapで見る
都営新宿線/丸ノ内線 新宿三丁目駅 下車C-8出口直結
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152-0035
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都営浅草線 東日本橋駅 下車 A2出口より徒歩5分
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