品川区の
注文住宅と建築実例

フリーダムアーキテクツ

世界でたったひとつの家を建てる
新宿スタジオ・日本橋スタジオ・池袋スタジオ・自由が丘スタジオ・立川スタジオ展開中
Only one house

私たちフリーダムアーキテクツは「日本の家づくりをお客様本位のものに」という想いのもと、1995年に歩みをはじめ、現在注文住宅を手掛けさせて頂いた実績は、独立系の設計事務所としては日本でNo.1に。
東京では新宿・日本橋・池袋・自由が丘・立川にスタジオ展開しております。

住宅作品

お客様主体の家づくりを基本に、
多様性に富むデザイン住宅を手がけています
Diversified design houses

私たちフリーダムアーキテクツは、お客様のライフスタイルを最も大切に考え、「かっこいい」住宅を、より安全に快適に暮らして頂くために、丁寧に設計し、誰にも負けないコストパフォーマンスで実現することを目指し、2020年度約400棟と建築設計事務所でトップクラスの実績に成長いたしました。

フリーダムアーキテクツでは、明るく眺望のよい住宅や、狭小地などに合わせた中庭のある平屋、独立した生活スペースを確保した二世帯・三世帯住宅など幅広いご要望にお応えしています。

外観
内観
CASE681 penche'「パンシェ」の家

penche'が織りなす集合住宅。

penche' 「パンシェ」とは仏語で「傾き」「斜め」という意味を持つ。吹抜けロフトを内包した三角屋根と片流れ屋根が相互に交差する外観。ファサードは、タイル貼りの四角いヴォリュームで建物に重厚感ある印象を持たせました。内部では、要所に採用した間接照明や家具と調和しやすい色合いでまとめ、静寂と光の変化が住まう人に穏やかな暮らしをもたらします。

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外観
内観
CASE653 せんのいえ

多彩な”せん”が織りなす幾何学的空間。

白と黒を基調とした、さまざまな大きさや太さの線・面(=せん)により構成された幾何学的な空間を持つ住まい。内外に連続する白い正方形の鏡面タイル、黒のスリット、ルーバーを軸に、内外に多彩な”せん”が展開しています。内部では、直線の中に変化をもたらすワイヤー階段、マーブル柄の壁、モザイクタイルの壁柱などデコラティブな素材も採用。それらの素材を原色ではなく、光沢のある無機質な色彩とすることで、直線的な厳しさや緊張感を持ちつつ、艶やかで心地の良い空間に仕上げています。

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外観
内観
CASE612 たなのいえ

3階建て7フロアのワンルーム空間

都市に計画された間口1.75間の狭小住宅。シンプルな形状の外観は、外壁を掻き落とし仕上げにすることで表情をつけています。プランでは、3階建て総スキップと屋上バルコニーの7フロアで構成され、家全体がワンルームで計画。また、ピッチ200mmの「たな」で全体を構成することにより、「たな」が棚や床、階段となりそれぞれの概念をなくし、限られた空間を最大限活用しています。内部は、通常下地として使われる「白ラワン・木毛セメント板・塗装下地用クロス」などを内装の仕上げ材として使うことにより、素材感・経年変化を楽しめるだけでなく、住んでいく中で塗装やタイルを張るなどDIYで空間のアレンジも楽しめる住まいになりました。

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外観
内観
CASE421 cozy blue

要所に天然木を感じるシンプルな設計

シルバーグレーのキューブを積み上げた、中庭のある住宅。 軒天井から連続する木の流れが訪問者を誘導するアプローチ。玄関を開けると大型FIX窓を通して中庭のシンボルツリーが迎えてくれます。内部は中庭とバルコニーから差し込む陽の光が1日の時間の移ろいを彩ります。本物志向の施主様の希望により、床材、天井化粧材、家具や窓枠にいたるまで、要所要所に天然木の素材を使用。シンプルな構成の中にも優しい手触りが感じられる家となりました。

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外観
内観
CASE217 ナンカイハウス

敷地の可能性を最大限に生かす空間設計(坪単価 65万円)

都心部の比較的厳しい条件の中、可能な限り床面積を確保したいという要望から、床下収納やロフト、スキップフロアを用い、その敷地の持つポテンシャルを最大限に生かした計画としました。 このようなアイデアにより生まれた空間は何階という境界が消え、どこにいても家族の気配が感じられる空間となりました。

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品川区で注文住宅を建てるなら知っておきたいポイント!

東京23区の1つである品川区は、オフィス街に近いこともあって多くの住民が家を構えています。中には注文住宅を建てる人も少なくありません。もしも品川区に定住するつもりでいるならば、エリアの特徴をしっかり調べておきましょう。この記事では、東京都品川区に注文住宅を建てる際の注意点、知っておくべきポイントを紹介します。

品川区は育児をサポートしてくれる?夫婦が暮らしやすい地域か

育児支援
まず、品川区では「子どもすこやか医療費助成」が実施されています。この制度により、中学3年生までの児童が医療機関で治療、診察を受けた際、費用の一部を品川区が負担してくれます。乳児や幼児・児童は健康が安定しないこともあるので、家庭によってはかなりのサポートとなるでしょう。次に、品川区は「子育て・児童家庭相談」も開設し、親が気軽に相談をできる環境を整えてきました。もしも、子育てについて分からない点が出てきたら、専門スタッフの話を聞ける仕組みです。シングルファザー、シングルマザー専用の窓口も用意されているなど、多種多様な事情に対応しているのが特徴です。

そのほか、児童センターやすまいるスクールといった施設もあり、放課後の子供を地域で預かる意識が定着しています。品川区は安心して子供を育てられる街づくりが推進されているといえるでしょう。

エリアの住み心地
品川区は公共交通機関が多く、治安も安定しています。東京都内の「住みたい街」のようなアンケートでは、いつも上位にランクインしています。それもそのはずで、品川区は開発の進んだ繁華街と閑静な住宅エリアの差がはっきりしている街です。ショッピングやレジャーに困らない一方で、夕方以降、落ち着いた生活を送ることができます。忙しい毎日で疲れて帰ってきたビジネスパーソンも、家の中ではリラックスして過ごせます。結論を書けば、品川区は夫婦世帯にとって暮らしやすい地域です。注文住宅を建てるのにぴったりの環境と呼べるでしょう。

品川区で絶対行きたい人気スポットのまとめ

しながわ水族館
家族やデート、子供の遠足など、さまざまな目的のお客さんがやってくる施設です。アーチ形の水槽はもはや代名詞で、まるで水中から魚たちを眺めているような気分を味わえます。そのほか、エイやクラゲといった生き物たちの幻想的な姿をじっくり見られるのが魅力です。そして、水族館の醍醐味であるイルカショー、アシカショーなども随時開催されています。他のお客さんたちと一体感を覚えながら、かわいい生き物たちの芸に拍手を贈りましょう。

品川神社
地域の守り神を長年、奉ってきたパワースポットです。神社に行くには細い山道を通らなければならず、急な石段を歩くのはなかなかの運動となります。ちなみに、石段の途中から本格的な登山ルートも分かれていて、体力に自信がある人はそちらも挑戦してみたいところです。東京都内とは思えないような自然が品川神社の魅力であり、ハイキング気分で訪れる人も少なくありません。仕事で疲れたときの気分転換に利用してみてもよいでしょう。

原美術館
戦前からの歴史を誇る、高貴な雰囲気の美術館です。現代美術を主に取り扱っていて、映像作品やドローイング、抽象画などが充実しています。さらに庭園を利用したカフェもファンが多く、休日の昼下がりにそこで飲むワインは格別です。全体的にはバウハウスの影響下にあり、シンプルながら格調高い建築デザインを眺めるだけでも訪れた価値はあります。最後にはミュージアムショップに寄って記念品を選んで帰りましょう。

品川区のグルメを紹介!贅沢な楽しみから庶民の味まで

屋形船
東京都品川区には屋形船の文化が残っています。水上を進む屋形船に乗り、目黒川からの景色を眺めるクルーズが大人気です。船の上で過ごす時間は、忘れられない思い出となるでしょう。そして、多くの老舗が屋形船と懐石料理をセットにしたプランを提供しています。旬の料理とお酒は伝統的な情緒を体験させてくれるでしょう。まさに品川区だからこそ味わえる、究極のご当地グルメです。

イタリアン
高級住宅街やオフィス街もある品川区では、上質なレストランも少なくありません。ちょっと贅沢をしたいとき、特別な記念日などに立ち寄ってみるのもおすすめです。懐石料理から中華料理まで充実のラインナップではあるものの、中でも目を引くのはイタリアンです。豊富なメニューと優雅な雰囲気が大きな特徴です。肉や魚、パスタなど日本人好みの料理が多いのもメリットです。品川区には穴場的なレストランもあるので、じっくりと開拓していきましょう。

下町グルメ
品川区には「江戸っ子」の時代の雰囲気が残っている一帯も現存します。そこでは、地元民の憩いの場となっている飲食店も少なくありません。仕事帰り、気軽に一杯ひっかけたくなったときは、B級グルメを探してみましょう。焼き鳥やホルモン焼き、串カツといったお店が人気です。また、有名ラーメンの本店、支店があるなど、品川区は隠れ麺スポットでもあります。行きつけのお店ができれば、ビジネスパーソンの毎日はさらに楽しくなります。北品川に集中しているので、散策がてら、のぞいてみましょう。

品川区に注文住宅を建てる!気にしたいポイントは?

費用はしっかり見極める
東京都の中でも品川区は、治安やアクセス、周辺の施設などが充実している人気スポットです。それだけに、地価は決して安くありません。理想ばかり追い求めていると予算オーバーしてしまいます。注文住宅を建てる際は、最初にしっかり予算を決めておきましょう。そのうえで、手ごろな土地をリサーチします。やや郊外になったとしても、住みやすい地域は品川区なら少なくありません。家に求める優先順位を定めたうえで、妥協できるポイントとそうでないポイントを頭に入れておくことが大事です。

専門業者に頼むべき理由
品川区で注文住宅を建てる際には専門業者の力を借りましょう。なぜなら、品川区にはローカルルールが多いからです。特に、高級住宅街ともなればデザインや配色などが決められている場合もあります。また、明確にルール化されていなくても、暗黙の了解として住民間で共有されている要素がないとは限りません。こうした前提を無視して家を建ててしまうと、後からやり直すことになりかねないのです。

こうしたルールは一般人が自分で調べにくいといえます。そこで、土地の決まりや法律面、デザインにまで十分な知識を備えた専門業者が頼りになります。そして、専門業者を選ぶときはまず、資料請求から始めましょう。業者数は多いので、全ての候補の話を聞くのはたいへんな手間です。事前に資料を取り寄せておけば、自分に合った業者をある程度しぼりこめます。また、ファーストコンタクトから深い話をしやすくなるのです。

品川区の注文住宅はフリーダムアーキテクツに相談を

東京都きっての人気エリアである品川区は、一方で建築コストが膨らみやすいという問題も抱えています。そこで、信頼できる専門業者に相談し、注文住宅をトータルプロデュースしてもらいましょう。たとえば、建築設計事務所「フリーダムアーキテクツ」はこれまで数々の実績を重ねてきた専門業者です。資料を請求して概要を確かめてから相談するのがおすすめです。
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160-0022
東京都新宿区新宿2-19-1
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