新築で平屋を建てるメリットとデメリットまとめ!

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家を新築するとなると2階建てと思う方は少なくありませんが、核家族が増え、1世帯の人数が減ってきたこと、おしゃれな居住空間を楽しみたいなどの理由から、新築の平屋を希望する若い世帯が増えているようです。

ゆったりと開放的な空間を楽しめるのが平屋の良いところですが、そのほかに一体どのようなメリットがあるのでしょうか?
平屋の機能面や購入後の生活などの観点から、そのメリットを紹介すると同時に、購入後にこんなはずじゃなかったと後悔しないよう、そのデメリットについても解説していきます。
メリットを活かす工夫やデメリットを克服する工夫などを凝らした建築実例もご紹介しておりますので、ぜひご参照ください。

究極の選択!終の棲家にするならどっちが理想?

憧れの新築戸建ですが、終の棲家としてすむなら平屋と2階建て、どちらの人気が高いと思いますか?
アンケートの集計結果を見てみましょう。

【質問】

終の棲家にするなら平屋と2階建てのどちらを選びますか?

【回答数】

平屋:103

2階建て:47

調査地域:全国

調査対象:【年齢】20 –

調査期間:2017年03月21日~2017年03月27日

有効回答数:150サンプル

終の棲家… 憧れはやっぱり平屋

アンケートの結果、平屋がいいという人が大半であることがわかりました。

◆土地面積があるなら平屋建てにしたいです。
贅沢な建て方で広々と使える点と全体バリアフリーにする事が可能なのでお年寄りにも安全に暮らせそうだからです(30代/女性)

◆高齢者になると階段を上るのがきつくなると思うから(30代/会社員/男性)

平屋と回答した人の多くは、老後の生活を見越しているようでした。それでは、2階建てと答えた人の意見も見てみましょう。

◆狭い土地でもたくさんの部屋が作れそうだから。(20代/会社員/男性)

◆現実的にそんなに広い土地は手に入れられないと思うので、平屋では生活空間が狭くなってしまうから。(40代/女性)

2階建てと回答した人は、住居空間や収納スペースなどそれぞれ目的は違いますが、なるべく土地の広さが決まっている中でも居住空間を大きくとるためには、2階建てにしたいと考えているようです。

平屋を希望する人は、理想として高齢になった際にもゆとりのある生活をしたいと考える傾向にありました。
2階建てと回答した人はスペースの確保以外にも、住み慣れているからという回答も多数見受けられ、実際の生活環境と照らし合わせて考えているようです。

それでは、平屋を建てる際、生活をしていく際に生じるメリットやデメリットを見ていきましょう。

平屋のメリット5つ!

①家族間のコミュニケーションが取りやすい

平屋は同じフロア内にすべての生活スペースが収まることになります。
そのため、家族で顔をあわせる機会が多くなり、コミュニケーションが取りやすくなるのがメリットです。

さらにコミュニケーションを取りやすくするには、リビングダイニングを広くしたり対面キッチンにしたりするのがおすすめです。

②2階建てより構造的に安定しやすい

地震大国である日本に住んでいる以上、住居の耐震対策は必須です。
耐震性を考える時に重要なのは建造物の重量です。
重量が重いほど地震が発生した時の揺れも大きくなります。

その点、2階建てと比べて平屋は重量が軽くなりますから、地震に強い住居であると言えるでしょう。

③階段部分のスペースを有効活用

2階建て住宅の場合、一般的に階段やそのホールに必要なスペースは4畳から5畳分と言われています。
平屋は1階しかありませんので、階段を作る必要がありません。

4畳から5畳ほどのスペースがあれば、書斎にしたり寝室にしたりさまざまな使い道が考えられます。

④メンテナンスしやすく費用も安くすむ

住宅というのは新築を購入したら終わり、というわけではありません。定期的なメンテナンスが必要です。

住宅を長持ちさせるためには、まず普段からこまめに掃除をすることが大切です。
コンパクトな平屋なら掃除をするのも2階建てほど大変ではありません。

また業者によるメンテナンスの場合、2階建てだと足場を組む必要がありそのぶん費用がかさみます。
その点から見ても平屋はメンテナンス費用を安くすることができるでしょう。

⑤バリアフリーの平屋で安心の老後

若いときは平気でも、高齢者になると少しの段差が転倒やケガのもとになります。
もともと階段のない平屋をバリアフリー設計で建てれば、終の棲家として老後も安心して暮らせるでしょう。

平屋のデメリット5つ!

①工事にかかる坪単価が高くなりやすい

坪単価とは、1坪あたりにかかった建築費のことです。
同じ床面積の平屋と2階建てで比較すると、基礎部分の面積は平屋の方が広くなります。
すなわち、基礎工事に必要な面積が2階建てよりも広くなるため、坪単価が上がってしまうのです。

屋根に関しても平屋のほうが大きくなるため、やはりその分だけ費用はかさみます。

②部屋数を増やすには広い敷地が必要

4つの部屋がほしい場合、2階建てなら1階と2階にわけて部屋を作ることができます。
しかし、平屋の場合は同じフロアに部屋を作るため、その分だけ広い敷地が必要です。

土地が余っていて安い地域であるなら、ゆったりとした造りの平屋も可能ですが、土地代の高い都心の場合は土地の購入も難しくなってくるでしょう。

③プライベートの確保が難しい

平屋のメリットのひとつに、家族間でのコミュニケーションが取りやすいことがありました。
逆を言えば、お互いのプライベートを確保するのが難しいというデメリットにもつながります。

限られた面積でプライベート空間を確保するには、ロフトを作る、リビングをパーテーションで仕切るなどの工夫が必要です。

④陽当りの確保が難しい

平屋建てで建築面積が広くなればなるほど、建物中心部は陽当りが悪くなってしまいがちです。
細長い形状の建物にして、どの部屋にも窓を設けられるなら良いですが、建物中心部が他の部屋に囲まれてしまう形状の場合、採光と通風に配慮する必要性があります。

たとえば、中庭を設ける、あるいは天窓を配置するなどの工夫が有効な対策になりますが、割高になるデメリットがあります。

⑤防犯のうえでは不安

1階フロアに大きな窓を構える平屋の場合、プライバシーの観点からはもちろん、防犯面でも注意が必要です。
窓を割るのに手間のかかる二重ガラスにする、防犯フィルムを貼る、センサーライトを設置するなどが効果的です。

デメリットを克服した平屋の建築事例も多数公開中

メリットとデメリットは裏表の関係にあります。
人によってメリットであることが、ほかの人からするとデメリットに思えることもあるでしょうし、またその逆もしかりです。

もしデメリットに感じることが多かったとしてもきちんと対策をすれば、平屋のメリットを十分に活かすことができます。

フリーダムでは、そんな平屋の実績も多数あります。ぜひこちらの実例もご参照ください。

◆◆CASE 649

◆◆CASE 437

◆◆CASE 228

◆◆その他の平屋実例

 

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