千代田区の
注文住宅と建築実例

フリーダムアーキテクツ

世界でたったひとつの家を建てる
新宿スタジオ・日本橋スタジオ・池袋スタジオ・自由が丘スタジオ・立川スタジオ展開中
Only one house

私たちフリーダムアーキテクツは「日本の家づくりをお客様本位のものに」という想いのもと、1995年に歩みをはじめ、現在注文住宅を手掛けさせて頂いた実績は、独立系の設計事務所としては日本でNo.1に。
東京では新宿・日本橋・池袋・自由が丘・立川にスタジオ展開しております。

住宅作品

お客様主体の家づくりを基本に、
多様性に富むデザイン住宅を手がけています
Diversified design houses

私たちフリーダムアーキテクツは、お客様のライフスタイルを最も大切に考え、「かっこいい」住宅を、より安全に快適に暮らして頂くために、丁寧に設計し、誰にも負けないコストパフォーマンスで実現することを目指し、2020年度約400棟と建築設計事務所でトップクラスの実績に成長いたしました。

フリーダムアーキテクツでは、明るく眺望のよい住宅や、狭小地などに合わせた中庭のある平屋、独立した生活スペースを確保した二世帯・三世帯住宅など幅広いご要望にお応えしています。

外観
内観
CASE608 和みの住処

家族の団欒が”和む”温かい住まい

住宅街の景観に馴染む温かみのある外観色に、重厚感あるボリュームと訪れる人を招き入れる薄い庇が特徴的な外観。窓横に貼ったエントランスと同じタイルが表情をプラスしています。内部は和モダンを基調に、各フロアで色のトーンを変え暮らしのシーンに寄り添う造りに。普段は別々に暮らす家族が集まるLDKは、明るく開放的な雰囲気に。中庭に面した開口からは、季節を彩る草木を臨め団欒のひと時に“和み“をもたらす温かみのある住まいになりました。

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外観
内観
CASE566 拡がりを内包する黒庭

プライバシーと開放感が両立する住まい。

都市部に計画されたことから、プライバシーの確保のために閉じた印象の黒い外観に。一転、内部では間取りや色使いにより、開放的な生活空間を実現。玄関の白と中庭の黒が織り成すモノトーンの引き締まった空間から、玄関と一体となった階段を上がると、木の質感が漂う暖かみのあるLDKが広がる。この一連のシーンの移ろいが、豊かな暮らしを演出してくれます。また、LDKはワンルームとしながらも、ダイニングからリビングにかけて天井高に変化を持たすことで、空間にリズムを与えています。外部との適度な距離感を保ちながら、平面的・立体的な広がりを持つ内部空間により、開放的な住まいを叶えた「都市の家」となりました。

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外観
内観
CASE518 The Residence

家全体に明るい光が降り注ぐ大胆な設計

まるでお施主様ご家族の居城を思わせるほどの、堂々とした佇まいを持つ住宅。
玄関を開けると、建物の中心を天井まで伸びる吹抜けが迎え入れてくれます。圧倒されるスケール感を持ちながら、家全体が繋がることで、常に家族の気配を感じ取ることができる暖かみのある空間構成に仕上げています。また、極力大きな開口を2階に取ることで、家全体に明るい光が降り注ぐ大胆な設計も特徴的な住まいとなっています。

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外観
内観
CASE517 静なる家

都会の喧騒を忘れ光と風だけが通る空間

住宅の密集する都心の大通りに近い場所にありながら、プライベートな空間を存分に楽しめるプランに仕上げた住宅。
地下には、カメラマンのご主人様がお仕事をするスタジオ。3階には、ご家族が集まるリビング。それぞれ外からの視線に触れない場所に配置することで、都会の喧騒から離れ、光と風だけが通る静かな空間を実現しました。また、夜のライトアップもお施主様のこだわり。都心でご家族だけの時間を十二分に満喫できる住まいに仕上がりました。

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外観
内観
CASE334 Warm House

多目的使いの天板があるキッチンが魅力

真黒な外観から一歩中に入ると、アンティーク調の照明・タイルの温かな空間が広がります。
2階に続く吊階段は、浮遊感と空間の繋がりを生み出します2階へ上がると4.5mの木の天板の手づくりキッチンがあり、料理・食事・勉強・・・何でもできるこのキッチンに自然と家族が集まります。

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千代田区で注文住宅を建てるなら知っておきたいポイント!

東京23区のほぼ中央にある千代田区。中心には皇居があり周辺には国政をつかさどる国会議事堂や最高裁判所、大手町や丸の内といったオフィス街もあります。また、千代田区には学校や病院などが多くあり閑静で落ち着いた住宅街もあって人気です。ここでは千代田区について解説するとともに、注文住宅を建てるときのために知っておきたいポイントなどについても紹介していきます。

千代田区ってどんな街?

千代田区は東京23区のほぼ中央に位置し、東西が東経139度43分から47分までとなり、南北が北緯35度40分から42分までとなっています。面積は11.66平方キロメートルとなり区の中央には皇居があって、その面積は約1.42平方キロメートルです。千代田区の人口は平成28年~令和2年までの平均で6万1842人となっています。千代田区の人口は23区の中では少ないですが、昼夜の人口の差は20倍以上となり仕事や学校、観光など区外からくる人が多いです。交通網の特徴には東京都の鉄道玄関口といわれる東京駅があります。

JR中央線や山手線、総武線をはじめ地下鉄丸ノ内線や千代田線、東西線に半蔵門線など数多くの路線が通り、新幹線も通っています。千代田区には国道1号線や幹線道路によって、首都高速道路にもアクセスしやすく、車での移動にも便利です。東京のあらゆる場所へのアクセスに便利であるとともに、日本全国へアクセスしやすいのが千代田区の特徴で、住むのにも人気の街となっています。

参考:東京都千代田区公式ホームページ

千代田区のエリア別の特徴

千代田区は大きく7つのエリアに分けることができます。ここからは各エリアについて、紹介していきます。

大手町・丸の内・有楽町・永田町エリア

このエリアは大手町や丸の内、有楽町はオフィス街が中心となります。丸の内にある東京駅前広場は皇居外苑などの緑と一体となることを目的としているため、緑も比較的多いです。永田町方面は、日本を支える政治の中心地となっています。国会議事堂や首相官邸など政治関連の施設が立ち並んでいます。

番町エリア

文化的な資源が豊かで大規模な緑地があるこのエリアは、比較的落ち着いた雰囲気となっています。住宅地でもあり教育施設や商業施設が充実していて、若者からお年寄りまで幅広い世代の人が住んでいます。

富士見エリア

このエリアには病院や学園が多くあり、閑静で落ち着いた住宅街と活気ある商店街などが共存しています。外堀や内堀、日本橋川といった水辺や北の丸公園などに緑も多くあり、安らぐ空間となる一方で市ヶ谷駅や飯田橋駅付近は賑やかです。日本武道館や靖国神社といった人気のスポットもこのエリアにあります。

神保町エリア

書店や古本屋、学生街などのイメージが強いこの地域はJR水道橋駅や御茶ノ水駅などもあり、比較的にぎわいあふれた街並みとなっています。印刷や製本、出版業などの企業が立ち並ぶ中、その一方で高齢者が利用できる施設や教育施設も充実しているエリアです。また、個性的な飲食店などもあり、あらゆる世代が楽しめる地域となっています。

神田公園エリア

このエリアは神田公園やJR神田駅を中心に、にぎやかな商業施設と住宅街が調和した街並みとなっています。日本橋川の水域を中心に落ち着いたうるおいのある街であるとともに、商店街やスポーツ用品店街があって賑やかな場所でもあります。出世不動や佐竹稲荷神社など、歴史ある昔ながらの下町らしさが残っているところも特徴の1つです。

万世橋エリア

このエリアには有名な神田明神や老舗の商店が多数存在し、伝統と下町情緒あふれる地域となっています。また、この地域の東には秋葉原駅があり、大型家電量販店が立ち並び若者や外国人観光客が多く訪れています。タワーマンションや小規模マンションの建設が進んでおり、住宅街としても期待されているエリアです。下町情緒あふれる空間と明るくにぎやかな空間が共存しているのが、この地域の特徴となります。

和泉橋エリア

秋葉原駅から南東、神田駅の東の方面がこのエリアとなります。都心の便利さと下町情緒豊かな街で公共施設も充実し、住みやすい地域です。生活に必要な店舗がたくさんあり、高齢者にも優しい安全な歩行空間の確保にも力を入れているエリアです。活気と安らぎのバランスがとれた街で、あらゆる世代が住むのに人気の地域となっています。

千代田区にある人気スポット

千代田区には日本の象徴ともいえる皇居外苑があります。皇居外苑は東京観光の玄関口ともいわれており、皇居の周りの公園で別名「国民公園」とも呼ばれているスポットです。東京駅からも近く、連日にぎわっています。桜田門外の変で有名な重要文化財でもある桜田門があり、その近くには桜田濠が広がっています。濠に沿って歩くと正門石橋と正門鉄橋があり、その先には黒松が約2000本植えられていて圧巻です。先に進むと桜田巽櫓があり、江戸城の面影を感じられる櫓と高層ビルが眺められるスポットがあります。巽櫓と内堀を挟んで噴水公園があり、昭和36年に当時の天候皇后陛下のご成婚記念に造られました。

また、日本武道館も千代田区の人気スポットです。多くのアーティストのコンサートや武道の競技などが開催され、1964年の東京オリンピックでは柔道がおこなわれました。近くには靖国神社もあり、維新で倒れた志士や日本が関係した戦没者の霊を祀りサクラの名所としても有名です。東京のサクラの開花宣言は靖国神社のサクラの開花によって決められています。他にも、日比谷公園や国立国会図書館、秋葉原電気街や国立劇場など千代田区には人気観光スポットが数多くあります。

千代田区はどんな世帯が住むのに向いているか

千代田区は自然もあり都心でもあることから、老若男女すべての世代が住みやすくなっています。若い夫婦や家族連れ、老夫婦などどんな世帯でも住みやすいエリアで千代田区は住みやすい街づくりに力を入れており、特に子育てについての施策が充実しています。例えば、千代田区民が妊娠して出産の準備を始めるとします。すると、妊娠20週以降になると誕生準備手当てとして4万5000円が支給されるのです。また、他の地域では医療費助成制度は中学生までが通常ですが、千代田区では高校生までになっています。

通院や入院時にも高校生まで助成が受けられるので安心です。千代田区は全国でも珍しい「子育て施策の財源の確保に関する条約」によって、特別区税の1%を子育てに当てています。さらに、千代田区は高齢者の福祉施策についても充実。75歳以上の高齢者が入院した場合は入院日数に応じて最大で5万円受給することができ、世代を超えて住みやすい区となっています。

千代田区に注文住宅を建てる際の気をつけるポイントとは

千代田区は都心でアクセスしやすいということから、家賃相場が高いです。一戸建てやマンション、アパートの平均家賃は23区内では常に上位となっています。注文住宅を建てる際は計画段階で多くの情報を集めることや、良い建築設計事務所を探して綿密な打ち合わせをすることなどがポイントとなります。千代田区に注文住宅を建てる際には、それらに加えて資金繰りを綿密にすることも重要です。家を建てる費用とともに、建てた後の生活に必要な資金についても考えておく必要があります。
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160-0022
東京都新宿区新宿2-19-1
ビッグス新宿1Fgooglemapで見る
都営新宿線/丸ノ内線 新宿三丁目駅 下車C-8出口直結
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